经南宁市武鸣区人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让以下2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求       

注：①按现状土地条件出让。②挂牌地块编号2019-12-1作为一个标的一个整体出让，不接受单宗单买，竞买人须同时取得两个宗地的竞买资格，同时对该标的两宗地分别进行有效报价，该标的两宗地均按出价最高且不低于底价者得原则确认竞得人。③竞得人自签订《成交确认书》之日起一个月支付土地成交总价款的50%，剩下的50%土地成交价款须在2019年12月20日前付清。④竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施。⑤宗地竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区内以外的，以及以自然人等非公司参加竞买的，在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。

二、挂牌出让竞买资格及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本期国有建设用地使用权挂牌出让不接受联合申请。

（二）本期出让的南武城市大道西面A和南武城市大道西面B地块是壮乡文旅开发项目用地，是自治区层面统筹推进重大项目，须建设休闲养生旅游配套区和创意文化多功能区。竞得人自签订土地出让合同之日起20天内完成项目规划建筑设计方案，并向政府主管部门报批；自土地交付之日起2个月内开工建设；自开工之日起3年内完成项目整体竣工。

（三）竞得人须在南武城市大道西面A地块上建设休闲养生旅游配套区项目，并配套建设12个班的幼儿园（精装房），小区配建幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收，并无偿移交城区政府，产权归武鸣区人民政府所有。小区幼儿园须根据中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018)进行配建。

（四）竞得人须在南武城市大道西面B地块上建设婚庆文化产业项目，打造婚庆摄影、宴会、庆典、品牌营销推广等创意文化产业项目。B地块创意文化产业项目建成后要求竞得人须自持地块20%以上建筑产权，自持为永久性自持（40年）不得转让。

（五）竞得人须同步实施南武城市大道西面B地块创意文化多功能区与南武城市大道西面A地块休闲养生旅游配套区项目的开工、建设，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工日期完成南武城市大道西面B地块创意文化多功能区的规划竣工验收并投入使用。竞得人需在创意文化多功能区首期工程竣工后，方可申请办理南武城市大道西面A地块休闲养生旅游配套区项目的住宅预售许可。

（六）南武城市大道西面A地块项目范围内有石油管道穿过，在该石油管道保护范围内禁止建设建（构）筑物，竞得人在开发建设时，须满足安全距离并保证该部分公共设施能够正常使用。

（七）本期出让的两个地块周边沿市政道路地下如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线的，由竞得人出资做好管线安全维护（或转移）等工作，因施工不当造成损坏的，由竞得人负责修复并承担相应的费用。

（八）本期出让的地块如涉及征地方面的纠纷由城区政府负责处理。各地块范围内建（构）筑物及附着物的处理，地块范围内及周边地上、地下管线的接入、迁移，用地周边规划道路的建设及地块道路出行等问题的处理，不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。

（九）凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人，不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件

  申请人可于2019年9月3日至2019年9月25日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http://wuming.nanning.gov.cn/进入首页--信息公开--信息公开目录--公共资源配置领域公开--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。

四、申请人可于2019年8月23日至2019年9月25日（法定节假日除外）到武鸣城区兴武大道171号向我局提交书面申请。竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单（存款单）填写的交款人名称申请参加挂牌出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月25日17时止（以资金到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年9月25日17时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市武鸣区公共资源交易中心，挂牌时间为2019年9月12日8时至2019年9月27日16时。

六、联系方式与竞买保证金银行账户

联系地址：武鸣城区兴武大道171号

联系电话：0771-6221566、0771-6225488（传真）

来源于：武鸣区政府网