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  • 武鸣区77亩靓地3月31日开拍,起拍价2.1亿
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    近日,中华人民共和国自然资源部信息显示,南宁市武鸣区自然资源局将出让一宗国有建设地使用权,地块位于武鸣区云星钱隆江景项目东南面,占地77.03亩。


    ▲地块拍卖出让公告(来源:中华人民共和国自然资源部截图)

    地块基本信息如下:

    宗地编号:2021-7-1

    出让时间:2021年3月31日

    占地面积:51352.50㎡(合约77.03亩)

    土地用途:居住用地兼容商业用地

    使用年限:居住用地70年,商业用地40年

    起 始 价:21000万元

    加价幅度:100万元

    竞买保证金:8000万元

    2021-7-1地块位于南宁市武鸣区云星钱隆江景项目东南面,由2021016-1地块、2021016-2地块及道路部分组成。实际出让总用地面积为51352.50㎡(合约77.03亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。
    主要规划条件:
    1.地块2021016-1占地25778.08㎡,地块2021016-2占地22705.53㎡。地块容积率为1.0~2.5,建筑密度为20%~26%,绿地率≥35%;
    2.地块总用地面积为51352.50㎡,其中,居住用地46217.25㎡,零售商业用地5135.25㎡。
    主要建设要求:
    1.须出资建设2021016-1地块和2021016-2地块之间的道路,长约161米,宽约16米,并按排水、排污等专项要求配建该道路部分地下管网。
    2.配建面积不少于600㎡的社区服务站, 且社区服务站须与小区首期建设项目同步建设、同步验收。
    3.出资做好该地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线的安全维护工作,因施工不当造成损坏的,由竞得人负责修复。
    地块点评:
    地块处于北环大道与上河路交界处,上河路可直通武鸣老城区,北环大道西连骆越大道、武华大道,连接兰海高速,通达南宁。


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