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  • 武鸣总投资49亿元项目开始征地!
    2020-06-12 12:36:05 浏览:4630次 【

    南武自然预审字〔2019〕31号

    南宁市千艺大观投资有限责任公司:
    交来《关于申请办理广西壮乡美境文旅项目一期用地预审的报告》及相关材料已收悉。经审查,现批复如下:
    一、该项目已经南宁市武鸣区发展和改革局在广西投资项目在线审批监管平台上审批通过,完成项目登记备案(项目代码:2018-450122-70-03-033380。项目建设规模及建设内容为建设民族农业休闲观光度假区,骆越文化展示区、创意文化多功能区、游客综合信息服务中心、研学教育体验区、户外营地区、文化旅游活动配套设施、休闲养生旅游配套区等,总投资估算490000万元项目用地位于武鸣区双桥镇,符合国家产业政策和供地政策。
    该项目不符合《双桥镇土地利用总体规划(2010-2020年)(2015年调整)》,根据广西壮族自治区国土资源厅关于实施《建设项目用地预审管理办法》(修订)有关事项的通知 (桂国土资规〔2017〕2号)的相关规定,该项目属于不符合土地利用总体规划但符合修改(调整)条件的项目。鉴于该项目列入自治区层面统筹推进重大项目,符合规划修改的条件,并已拟定规划修改(调整)方案,因此符合用地预审的条件,原则同意通过用地预审。
    二、该项目拟用地34.2001公顷,其中农用地32.6583公顷(含耕地19.0304公顷)、建设用地1.4304公顷、未利用地0.1114公顷,不涉及占用基本农田,用地规模基本合理。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约集约用地。
    三、要按照国家有关法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》(桂国土资发〔2014〕81号)的要求,认真做好征地前期工作,足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算,合理确定被征地农民安置途径,明确就业、住房、社会保障等措施,保证被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。
    四、请到林业主管部门核查是否占用林地。如涉及占用林地,应及时办理林地占用手续。
    五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
    六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续,并须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定,办理建设用地报批手续,未取得建设用地批准手续的不得开工建设。
    七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的,应当在有效期届满30日前提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。


    来源:南宁市武鸣区自然资源局

    征收土地告知书

    南武政字〔202011

    根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定,现将拟征收土地的内容和有关事项告知如下:

    一、项目名称

    南宁市武鸣区2020年第三批次乡镇建设用地,拟安排广西壮乡美境文旅项目一期(文旅用地)。

    二、征收土地目的

    根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,建设项目用地在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,确需征收农民集体所有的土地进行开发建设。

    三、拟征收土地位置

    拟征收土地位于武鸣区双桥镇伊岭

    四、拟被征收土地单位及面积

    拟征收武鸣区双桥镇伊岭的集体土地约2.4878公顷(约37.32亩)

    五、拟征收土地的补偿安置标准

    (一)土地补偿费和安置补助费标准

    收土地范围内的土地补偿安置办法及标准按照《南宁市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知》(南府规202012号)有关规定执行。

    (二)青苗及地上附着物补偿标准

    按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及《南宁市武鸣区人民政府办公室关于印发南宁市武鸣区征收集体土地和房屋拆迁补偿安置标准的通知》(南武政办〔2017143号)的有关规定执行。

    六、被征收土地所涉及的农业人员安置办法

    货币安置或留地安置。

    七、社会保障办法

    被征地农民社会保障办法根据《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见》(桂人社发〔201646号)和《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险实施细则》(桂人社发〔201723号)有关规定执行。

    八、本告知书发布之后,征地拆迁范围内的土地所有权人、使用权人、他项权利人及地上附着物所有人应配合征地拆迁工作人员进行青苗、建(构)筑物、地上附着物的清点工作,协商拟订拆迁补偿安置方案,签订征地拆迁协议书,并依法履行拆迁义务。

    九、根据原国土资源部发布的《国土资源听证规定》第十九条和第二十一条的有关规定,被征地农村集体经济组织和农户对拟征地项目的补偿标准和安置方式有申请听证的权利,当事人需要听证的应在本告知书送达之日起5个工作日内提出书面申请,申请材料由城区征拆事务中心负责接收。逾期未提出的,视为放弃听证权利。

    十、从本告知书发布之日起,被征地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和土地上建()筑物的现状;不得抢栽、抢种、抢建。如违反上述规定的,将不予补偿。

    附图:

     202069


    征收土地告知书

    南武政字〔202012

    根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定,现将拟征收土地的内容和有关事项告知如下:

    一、项目名称

    南宁市武鸣区2020年第四批次乡镇建设用地,拟安排广西壮乡美境文旅项目一期(住宅用地)。

    二、征收土地目的

    根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,建设项目用地在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,确需征收农民集体所有的土地进行开发建设。

    三、拟征收土地位置

    拟征收土地位于武鸣区双桥镇伊岭

    四、拟被征收土地单位及面积

    拟征收武鸣区双桥镇伊岭的集体土地约24.2839公顷(约364.26亩)。

    五、拟征收土地的补偿安置标准

    (一)土地补偿费和安置补助费标准

    收土地范围内的土地补偿安置办法及标准按照《南宁市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知》(南府规202012号)有关规定执行。

    (二)青苗及地上附着物补偿标准

    按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及《南宁市武鸣区人民政府办公室关于印发南宁市武鸣区征收集体土地和房屋拆迁补偿安置标准的通知》(南武政办〔2017143号)的有关规定执行。

    六、被征收土地所涉及的农业人员安置办法

    货币安置或留地安置。

    七、社会保障办法

    被征地农民社会保障办法根据《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见》(桂人社发〔201646号)和《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险实施细则》(桂人社发〔201723号)有关规定执行。

    八、本告知书发布之后,征地拆迁范围内的土地所有权人、使用权人、他项权利人及地上附着物所有人应配合征地拆迁工作人员进行青苗、建(构)筑物、地上附着物的清点工作,协商拟订拆迁补偿安置方案,签订征地拆迁协议书,并依法履行拆迁义务。

    九、根据原国土资源部发布的《国土资源听证规定》第十九条和第二十一条的有关规定,被征地农村集体经济组织和农户对拟征地项目的补偿标准和安置方式有申请听证的权利,当事人需要听证的应在本告知书送达之日起5个工作日内提出书面申请,申请材料由城区征拆事务中心负责接收。逾期未提出的,视为放弃听证权利。

    十、从本告知书发布之日起,被征地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和土地上建()筑物的现状;不得抢栽、抢种、抢建。如违反上述规定的,将不予补偿。

    附图:

                                              202069

    来源:南宁市武鸣区房屋和征地拆迁办公室


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      2024-02-27 22:44
    作者专栏
    • 十万人

      注册时间:2024-03-27 08:10

    • ·铭尚·实力团队·

      注册时间:2024-03-26 17:04

    • 办宽带号码手机批发19162116288

      注册时间:2024-03-24 21:26

    • 周周

      注册时间:2024-03-23 13:09

    • 周-8355

      注册时间:2024-03-16 17:58

    • ┏風吹屁股冷·

      注册时间:2024-03-13 14:10

    • 李火火13471082407

      注册时间:2024-03-03 10:20

    • ͡

      注册时间:2024-02-29 10:05

    • 去去去

      注册时间:2024-02-28 20:56

    • 娃娃梦

      注册时间:2024-02-27 12:51

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