此次出让地块位于南宁市武鸣区纬1路和经3路西北地块（医科大学西面2019138地块），武鸣教育园区板块内，路网通达正逐步完善中。

       地块与广西医科大学武鸣校区仅一路之隔，高校、师生云集；毗邻建设中的南宁北站，邻近规划中的地铁武鸣线、兰海高速出入口，享受城市“双轨”出行。 

      地块整体占地面积7.61万㎡，折合约114亩，整体规模较大。地块为城镇住宅兼批发零售用地，容积率1.0~3.0，按容积率3.0计算，则地块计容建筑面积达到22.84万㎡。地块建筑密度20%~26%，起始总价22000万元，起始单价193万元/亩，起始楼板价964元/㎡。

      拍卖会定于2019年12月13日上午10时整，在南宁市武鸣区春霞路1号春霞园酒店安祺厅举行。

      如转为挂牌方式出让，挂牌时间为2019年12月16日8时00分至2019年12月27日16时00分；挂牌地点为南宁市武鸣区公共资源交易中心三楼，竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2019年12月25日17时00分前。

武鸣标营新区两宗地12月18日拍卖

2019年12月18日出让的两宗地均位于南宁市武鸣区标营新区兴武大道延长线，其中2019-26-1地块出让总用面积约106.2亩，2019-26-2地块约103.74亩，土地用途均为城镇住宅兼容批发零售用地，起始总价均为35000万元。

       这两块出让地块位于香山河边，与会议中心（大绣球广场）仅一河之隔。地块2.5公里范围内有武鸣汽车总站、武鸣体育中心、武鸣高中、城厢镇第二小学以及第二初级中学；地块周边有聚宝城、康和城、金茂新城等项目，拥有休闲、体育、教育、生活等相对成熟的配套，武鸣区妇幼医院、武鸣区体育活动中心、学校、菜市等一应俱全，生活舒适便捷，繁华配套设施稳步推进。

        标营新区位于武鸣城区东部，规划总面积约6.5平方公里，人口规模约7万人，规划定位为集行政办公、商贸金融、会展博览、文化娱乐、体育休闲、居住为一体的城市新中心区。

地块出让公告规定：

      上述地块拍卖会定于2019年12月18日上午10时整，在南宁市武鸣区春霞路1号春霞园酒店安祺厅举行。

       如转为挂牌方式出让，挂牌时间为2019年12月19日8时00分至2019年12月31日16时00分；挂牌地点为南宁市武鸣区公共资源交易中心三楼，竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2019年12月27日17时00分前。

      武鸣区这几块地块出让的消息一出，就引起不少企业注意。作为南宁市面积最大的城区，武鸣区的热度正持续提升，它的发展或已超乎你的想象，令人感叹。

       兰海高速、南宁至武鸣城市大道直通武鸣区；贵州-南宁高铁、贵港-隆安高速、柳南高速持续推进；南宁北站定于武鸣区，即将开工建设。

      南宁轨道交通规划也向武鸣延伸。地铁2号线延长线紧锣密鼓推进中，待武鸣线建成后，将能快速与南宁市主城区建立联系，区位优势进一步提升。

▲南宁轨道交通规划线路

       地铁、城市大道、高速、铁路等将共同构筑武鸣绕南宁主城区半小时通勤圈、1小时空港经济圈、2小时出海物流圈、3小时国际贸易圈的“水陆空三位一体”交通网络，同城化发展水平不断提高。

      南宁教育园区落户武鸣，已于2015年初启动建设，计划引进高校20多所，规划学生人数约18万人，是继相思湖文教区、五合文教区后又一个重要的文教区，也是一个集教学、科研、产业、居住高度融合的新城区。

▲南宁教育园区总体规划（图片来源：南宁市自然资源局）

        目前，已有19所高校申请入园。其中广西安全工程职业技术学院已于2017年招生办学，广西医科大学武鸣校区已于2019年11月28日迎来师生员工入驻新校区，广西师范学院武鸣校区、广西工商职业技术学院武鸣新校区、广西财经学院均在紧锣密鼓的建设中。

▲南宁教育园区总体规划（图片来源：南宁市自然资源局）

      近几年，武鸣楼市热度升温，区内外各大品牌房企陆续进驻，如：绿地、君华、彰泰、云星、万丰、山湖海等等。

      数据显示，近1年武鸣区经营性用地供应总建面153.38万㎡，成交总建面99.31万㎡，成交楼板价1378元/㎡。其中，云星、彰泰、山湖海等品牌房企今年均在武鸣斩获地块，成交楼板价在1790-2408元/㎡不等。

按规划，武鸣定位为南宁市域副中心，将依托地缘优势，更大范围、更大限度地完善城市功能。

位于武鸣区东部的标营新区繁华初显，“钱”景一路看涨。目前，标营新区大部分道路、体育活动中心等重大市政工程以及妇幼保健院等生活配套设施已建成投入使用，标营小学、幼儿园已经建成使用办学！标营新区建设正全面推进。

▲标营新区

综合来看，武鸣区有着高定位规划，人口基数较大、产业多样化、交通优势显著，各方面都在向上发展，经济稳健，潜力可期。

来源于:南国早报